Das Wasgau Quartier bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen natürlichem und urbanem Design, das einen unvergleichlichen Lebensstil ermöglicht.
Wasgau Quartier GmbH & Co. KG
Mit dem Ziel, gemeinsam für die Region etwas ganz Besonderes zu schaffen, wurde die Projektgesellschaft Wasgau Quartier GmbH & Co. KG ins Leben gerufen. Diese setzt sich aus den folgenden zwei Parteien zusammen: dem Architekten Robin Fuchs, Inhaber der Fuimo GmbH sowie vertretungsberechtigter Partner der hausgemacht Architekten; der VR Immobilien GmbH, eine Tochtergesellschaft der VR Bank Südliche Weinstraße-Wasgau eG.
Durch die neu geschaffene Wasgau Quartier GmbH & Co. KG wird die Expertise aus zwei Welten gebündelt, um ansprechenden, qualitativen Wohnraum für die Region entstehen zu lassen. So werden Gestaltung, Bauaufsicht sowie Verkauf, Verwaltung und Betreuung neuer Wohneinheiten aus einer Hand angeboten. Neben nachhaltigen und ansprechenden Eigentumswohnungen, die in die freie Vermarktung gehen, entstehen auch mehrere Mietwohnungen mit sozial gefördertem Wohnraum.
VR Bank Südliche Weinstraße-Wasgau eG
Die VR Bank Südliche Weinstraße-Wasgau eG mit Sitz in Bad Bergzabern ist eine regional verwurzelte, genossenschaftlich organisierte und nachhaltig zertifizierte Bank, die im Jahre 1872 gegründet wurde. Im Jahr 2022 feiert sie ihr 150-jähriges Jubiläum.
Das Geschäftsgebiet der Bank erstreckt sich mit 12 Geschäftsstellen und 9 SB-Standorten von Herxheim über Bad Bergzabern bis nach Dahn. Rund 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind für mehr als 72.000 Kunden – davon über 30.000 Mitglieder – und für eine Bilanzsumme von 1,74 Mrd. EUR zuständig. Sie bieten einen persönlichen Service vor Ort und stehen als verlässliche und kompetente Ansprechpartner sowohl den Privat- als auch den Firmenkunden in allen Finanzangelegenheiten zur Seite.
hausgemacht ARCHITEKTEN
Das Architekturbüro hausgemacht ARCHITEKTEN GbR befindet sich im Herzen von Landau und blickt auf eine vielseitige Anzahl an realisierten Projekten im privaten, gewerblichen und öffentlichen Bereich zurück. In den letzten 13 Jahren konnte das rund 30-köpfige Team bereits eine Vielzahl an Konzept- und Projektentwicklungen umsetzen und darüber hinaus auch einige Wettbewerbserfolge erzielen.
Durch eine kommunikative und kreative Arbeitsatmosphäre entstehen in den Räumlichkeiten in der Landauer Marktstraße innovative Lösungen für komplexe Bauprojekte in ganz Deutschland. Sanierungen von denkmalgeschützten Gebäuden, Umnutzungskonzepte und Neubauten für den Gesundheitssektor, Bildungs- und Betreuungsbereich, Gastronomie, Bauhof, Bürogebäude und Ein- sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu 70 Wohneinheiten runden das Portfolio von hausgemacht ARCHITEKTEN ab.
In enger Abstimmung mit den Bauherren, den Fachplanern und ausführenden Firmen werden die Projekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung durch die MitarbeiterInnen des Architekturbüros begleitet und geleitet. Insgesamt wird ein umfassendes Dienstleistungsspektrum in Gestaltung und Ausführung angeboten.
BESTE LAGE
Im Südwesten Landaus bildet das Wasgau Quartier den neuen Stadteingang von Wollmesheim kommend in Richtung Innenstadt. In direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen entstehen moderne Wohneinheiten in bester Lage. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Der auf gleichem Gelände neu errichtete Wasgau Frischemarkt liegt in direkter Nachbarschaft zum Wasgau Quartier. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umkreis. Der nächste Bahnhof ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
GRÜNES QUARTIER
Das durchgrünte Quartier besteht aus einem Ensemble mit sechs Mehrfamilienhäusern. Vier der kubischen Gebäude stehen in einer Reihe und bieten einen weiten Blick in die angrenzende Landschaft.
Die Höhenstaffelung von vier zu drei Vollgeschossen vermittelt zwischen der Gebäudehöhe des Wasgau Frischemarkts im Süden und der bestehenden Bebauung der Wohnsiedlung im Norden und bildet so einen fließenden Übergang. Die zwei im Osten befindlichen Gebäude werden als geförderter Wohnraum genutzt.
STILVOLL WOHNEN
Das neue Quartier ermöglicht Wohnen auf hohem Niveau in stilvollem Ambiente. Die mehr als 40 Wohneinheiten, die zum Verkauf angeboten werden, befinden sich in den Gebäuden 2A bis 2D.
Im Norden befindet sich die Zufahrt zu einer Tiefgarage und im Süden liegt der Zuweg zu den Carports. So bleibt viel Freifläche erhalten, die einen offenen Charakter schafft. Ein Fußweg führt entlang der Gebäudereihe durch das grüne Quartier und verbindet alle Hauseingänge miteinander.
Haus 2A (m²)
Haus 2D (m²)
Haus 2B (m²)
Haus 2E (m²)
Haus 2C (m²)
Haus 2F (m²)
EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR
Entsprechend des Gestaltungsleitfadens, der mit der Stadt Landau erarbeitet wurde, fügt sich das Quartier nahtlos zwischen Weinbergen und WASGAU Markt ein, wodurch ein harmonischer Gesamteindruck entsteht. Die geradlinige und geordnete Gestaltung ist zeitlos und unterstreicht das einzigartige, stilvolle Wohnambiente. Eine ruhige Farbgebung mit weißem Putz, weißen Fenstern, weißen Geländern und hellbraun abgesetztem Sockel wirkt hoch- wertig und einladend. Durch Fugen in den schlichten Putzfassaden ergibt sich eine horizontale Bänderung als Gestaltungselement, die über die Balkone fortgeführt wird. Die Balkone und Loggien erzeugen mit Vor- und Rücksprüngen einen fießenden Übergang von innen nach außen.
Dieser Effekt wird durch den Einsatz von CELLON® Fassadenelementen verstärkt, welche ebenfalls bei der Fassadengestaltung des WASGAU Marktes verwendet wurden. Die CELLON®-Elemente adaptieren die Struktur der umgebenden Weinberge und geben sie in abstrakter Form wieder.
In den neuen Wohngebäuden entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Alle Wohneinheiten bieten Zugang zu einem eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder Gartens. Die Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden garantiert eine optimale Belichtung der Wohnräume und eine hohe Wohnqualität. Nebenräume und Abstellfächen werden in Nebenanlagen zwischen den Hauptgebäuden oder in der Tiefgarage geschaffen.
Ihre Ansprechpartner
Thorsten Schantz
Geschäftsführer
VR Immobilien GmbH
Marc Radke
Bauingenieur
VR Immobilien GmbH
Stefan Laux
Immobilienberater
Regionalmarkt Bad Bergzabern
Enrico Meyerhöffer
Immobilienberater
Regionalmarkt Dahn
Ulrike Kaden
Immobilienberaterin
Regionalmarkt Herxheim
